実例 25：機能的な家事動線と収納計画、都心でもゆったり快適な3階建て。 – S様邸（東京都）

ご両親が高齢となった為、ご実家の近くに家を建てて見守りたいという思いから計画をスタートさせたＳ様。シンプルモダンの3階建て住宅は、生活シーンごとのゾーニングや収納計画がしっかりされているので、家事や子育てがしやすい快適な住まいとなりました。

構造・規模	２×４工法、3階建て
土地面積	77.18㎡（23.34坪）
延床面積	136.99㎡（41.43坪）

3階建て
木造２×４工法
40坪～50坪未満
収納に工夫
子育て
家事動線
ペット・趣味

＜ビルトインガレージ＞

ガレージから玄関へは、雨の日もバルコニーが庇となって殆ど濡れずに移動できます。

＜外観＞

アイボリーの明るい外壁は、質感の異なる2種類のサイディングをさり気なく貼り分けています。バルコニーや玄関ドアの木質感が外観全体に優しさをプラスします。

＜リビング＞

リビングは南向きに大きな窓を設置。2階なので近隣の視線を気にせずに存分に光を採り入れ、開放的な空間で寛ぐことができます。

＜ＬＤＫ＞

キッチンからオープンに繋がるＬＤは、子育て中のＳ様ご夫婦にとっては隅々まで目が届く安心レイアウト。その中にも天井や壁の工夫で、緩やかにゾーニングされています。

＜ＤＫ＞

ダイニングテーブルと続いたキッチンは配膳もスムーズ。地震時の安全を考えて高い位置の収納はつくらずに、奥に大容量のパントリーを設置しました。

＜洗面室＞

「これは本当に便利！」と奥様がおっしゃるのが、天井に設置した2本の物干しバ―。バルコニーに干す前の一時干しや、雨の日や花粉シーズンにも重宝します。

＜シューズインクローク＞

ベビーカーも畳まず収納できる広さを確保したシューズインクローク。愛犬用の洗い場も設置。ここにも設置した天井物干しバ―は「濡れたカッパや上着をかけておけるので便利です」。

＜３階ホール＞

２階ＬＤＫから真っ直ぐ階段を上がったところにある、オープンな３階キッズスペース。リビングで遊んだおもちゃもここに収納できるので、リビングに生活感が出過ぎることがありません。

耐震性能や断熱性能の優れた、一年中過ごしやすい家を建てたいと思っていましたが、木下工務店ではそれはあたり前の事でした。きちんと話を聞いてくれて、出来ること出来ないことをはっきりと言ってくれた担当者に好感が持てました。知識が豊富で誠実な人柄にも安心できましたね。（Ｓ様）

スタッフからのコメント

はじめの段階で「業者選択のポイントは営業！」というS様のお言葉に、良い意味でプレッシャーを感じたことを覚えております。お打ち合わせでは私の自宅を建てた経験を活かして、お客様の立場になって暮らしをイメージし、ご提案することを心がけました。２階フロアは、弊社の住宅展示場の良いところをいくつか組み合わせてご提案しながら作り上げていきました。キッチン・水回りの使い勝手も良く、とても気に入って頂けているご様子で嬉しく思います。（営業担当：稲川）